Acest studiu de caz se referă la Imobilul de locuințe cu comerț la parter, 2S+P+4E+Pod, situat în Sectorul 1, București, un proiect complex pentru care General Instal Comp S.R.L. a realizat proiectarea instalațiilor aferente specialităților sanitare, electrice și HVAC. Proiectul a fost derulat în colaborare cu S.C. DASCĂLU ȘI ASOCIAȚII S.R.L., în calitate de proiectant general. Suprafața desfășurată a imobilului este de 5400 mp, iar proiectul a fost realizat în faza P.T. + D.E. (Proiect Tehnic și Detalii de Execuție), fiind finalizat cu succes.
Designul exterior al clădirii, ilustrat prin imaginea atașată, reflectă o combinație echilibrată de modernitate și funcționalitate. Fațada imobilului este decorată cu linii arhitecturale clare și drepte, subliniind o estetică contemporană, dar și practică, specifică locuințelor colective. Ferestrele mari permit o bună iluminare naturală în toate spațiile, ceea ce contribuie la un consum redus de energie electrică pentru iluminat. De asemenea, în partea superioară, clădirea dispune de un pod, iar nivelurile inferioare sunt destinate activităților comerciale, o soluție comună în proiectele rezidențiale din zonele urbane dense.
General Instal Comp S.R.L. a asigurat proiectarea completă a sistemelor de alimentare cu apă și canalizare, respectiv rețelele sanitare. Proiectul a inclus specificații detaliate pentru stațiile de pompare, alimentarea cu apă potabilă și apa necesară sistemelor de stingere a incendiilor, care au fost integrate în structura clădirii. Soluția tehnică propusă a respectat toate normele și reglementările în vigoare, având la bază un studiu detaliat al necesarului de consum și distribuție pentru toate unitățile din clădire.
Pe partea electrică, s-a pus un accent major pe utilizarea celor mai moderne soluții în ceea ce privește instalațiile de curenți tari și slabi. Iluminatul eficient energetic, distribuția forței și sistemele de siguranță, cum ar fi priza de pământ și paratrăsnetul, au fost proiectate pentru a garanta atât confortul rezidenților, cât și siguranța clădirii. În plus, clădirea este echipată cu rețele de date, voce și TV, care oferă suport pentru nevoile moderne ale locatarilor. Sistemele de detectare a incendiilor și CCTV asigură securitatea în toate zonele comune ale imobilului.
Un alt aspect tehnic esențial al proiectului a fost implementarea sistemelor HVAC (încălzire, ventilație și climatizare). General Instal Comp S.R.L. a proiectat soluții eficiente din punct de vedere energetic, care asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului, atât în spațiile rezidențiale, cât și în cele comerciale de la parter. S-au utilizat sisteme de climatizare cu performanțe ridicate, proiectate pentru a minimiza pierderile de energie și a oferi un control precis al temperaturii și umidității.
Fiind situat în centrul Bucureștiului, proiectul a presupus și soluții pentru integrarea corespunzătoare a rețelelor de gaze, atât pentru uzul domestic, cât și pentru eventuale cerințe comerciale. Aceste rețele au fost planificate astfel încât să asigure o distribuție sigură și eficientă a gazului în întreaga clădire, conform standardelor de siguranță.
Proiectul a fost finalizat la timp, conform specificațiilor clientului și în limitele bugetului stabilit inițial. General Instal Comp S.R.L. s-a ocupat de toate fazele proiectării, inclusiv de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare pentru instalarea sistemelor tehnice. Utilizând tehnologii de ultimă generație și software-uri specializate, cum ar fi AutoCAD și Revit, echipa noastră a asigurat o coordonare precisă a tuturor instalațiilor, evitând conflictele între rețele și optimizând spațiile tehnice disponibile.
Acest proiect reprezintă un exemplu clar al capacității noastre de a livra soluții integrate, adaptate cerințelor unui mediu urban dinamic și dens, cum este cel din București. Calitatea execuției tehnice și atenția la detalii demonstrează angajamentul nostru de a oferi cele mai bune servicii de proiectare pentru clădiri rezidențiale și comerciale.
Pentru a discuta detalii similare legate de proiectarea tehnică pentru clădirile dumneavoastră sau pentru a vizita birourile noastre și a discuta viitoare colaborări, vă invităm să ne vizitați la sediul din București, Str. Vistierilor 22, sau la biroul nostru din Cluj-Napoca, Str. Republicii Nr. 101. Echipa General Instal Comp este întotdeauna pregătită să răspundă provocărilor proiectelor de anvergură.
