Proiectul de reconversie a imobilului de birouri, situat pe Calea Dorobanților nr. 210, Sector 1, București, a reprezentat o transformare semnificativă a unei clădiri existente într-un nou showroom și spațiu de birouri, destinat brandului Nespresso. Acest proiect a fost realizat în colaborare cu m.a.n.u. atelier de K s e S.R.L., în calitate de proiectant general, iar echipa General Instal Comp a fost responsabilă pentru toate aspectele tehnice, incluzând proiectarea instalațiilor sanitare, electrice și HVAC în toate fazele, de la DTAC la PT+DDE.
Reconversia unui imobil de birouri într-un showroom modern necesită o abordare tehnică atentă, pentru a transforma o clădire inițial destinată activităților administrative într-un spațiu comercial atractiv, adaptat cerințelor unui brand internațional precum Nespresso. Fațada modernizată, vizibilă în imaginea anexată, reflectă o îmbinare perfectă între designul contemporan și funcționalitatea clădirii.
Pentru instalațiile HVAC, a fost necesară implementarea unui sistem eficient de climatizare și ventilație, care să asigure confortul termic în showroom, unde circulația clienților este constantă, dar și în birourile situate la etajele superioare. Am ales soluții de climatizare individualizate pentru diferitele spații ale clădirii, astfel încât să răspundem nevoilor specifice fiecărui etaj. În plus, am integrat sisteme de ventilație care să asigure un flux constant de aer proaspăt în showroom, creând un mediu plăcut pentru clienți, dar și pentru angajați.
Instalațiile sanitare au fost reproiectate pentru a deservi atât spațiul comercial de la parter, cât și birourile de la etajele superioare. Am utilizat echipamente moderne de economisire a apei, asigurând o funcționalitate eficientă și conformă cu cerințele de sustenabilitate ale brandului Nespresso. Rețelele de alimentare cu apă și canalizare au fost adaptate pentru a face față unui număr ridicat de vizitatori, fără a compromite calitatea sau confortul.
Pentru instalațiile electrice, am dezvoltat o soluție care să răspundă cerințelor unui showroom modern, cu un accent deosebit pe iluminat și prezentarea produselor. Sistemele de iluminat au fost configurate pentru a pune în evidență produsele Nespresso, utilizând soluții LED eficiente din punct de vedere energetic, care creează o atmosferă elegantă și contemporană. În plus, instalația electrică a fost dimensionată pentru a susține toate echipamentele și tehnologiile necesare unui showroom de acest tip, incluzând sisteme de securitate și monitorizare.
Reconversia acestui imobil a necesitat și integrarea unui sistem de curenți slabi pentru rețelele de comunicații și securitate, esențiale pentru o funcționare eficientă a spațiului de birouri și showroom-ului. Am implementat sisteme de supraveghere video (CCTV), control al accesului și protecție la incendiu, asigurând astfel siguranța atât a angajaților, cât și a clienților.
Un alt aspect important al proiectului a fost asigurarea unei soluții de eficiență energetică pe termen lung. Clădirea a fost echipată cu tehnologii moderne care reduc consumul energetic și asigură un impact minim asupra mediului, aliniindu-se astfel la valorile de sustenabilitate ale brandului Nespresso.
Prin utilizarea softurilor AutoCAD și Revit, echipa noastră a reușit să integreze toate aceste soluții într-un proiect detaliat și bine coordonat, asigurând că toate cerințele tehnice și de design au fost respectate. Colaborarea strânsă cu arhitecții și echipa de construcții ne-a permis să finalizăm proiectul într-un mod eficient, oferind soluții tehnice care să îmbine estetica modernă cu funcționalitatea.
În concluzie, proiectul de reconversie al imobilului de pe Calea Dorobanților este o dovadă a capacității General Instal Comp de a livra soluții tehnice moderne și eficiente pentru proiecte complexe de reconversie și retail. Invităm toți cei interesați de astfel de proiecte să ne viziteze la biroul nostru din Str. Vistierilor 22, București, pentru a discuta despre modul în care putem contribui la succesul altor proiecte similare.
