Proiectul realizat pentru galeriile comerciale FMZ din Medgidia, situat pe Strada Independenței, nr. 12, județul Constanța, a fost unul dintre proiectele importante în care echipa noastră a fost implicată. Acest proiect a presupus realizarea instalațiilor sanitare, electrice și HVAC, în cadrul fazelor de proiectare DTAC, Proiect Tehnic (PT) și Detalii de Execuție (DDE). Colaborarea noastră s-a desfășurat alături de S.C. SQUARE B.A.U. S.R.L. în calitate de proiectant general, iar beneficiarul a fost S.C. Alpha Real Estate Investment S.R.L..
Prin acest proiect, ne-am asigurat că galeriile comerciale dispun de toate instalațiile necesare pentru a funcționa eficient și în siguranță, având în vedere specificul unei clădiri comerciale moderne care trebuie să facă față unui flux constant de clienți.
Pentru instalațiile sanitare, am dezvoltat un sistem de distribuție a apei care să răspundă cerințelor complexe ale galeriilor comerciale. Fiind vorba despre un spațiu cu multiple unități comerciale și servicii, am acordat o atenție deosebită proiectării rețelelor de alimentare cu apă și canalizare, asigurând un flux continuu și sigur de apă potabilă pentru toți chiriașii și clienții. În plus, instalațiile sanitare includ sisteme de gestionare a apelor uzate și a celor pluviale, protejând astfel clădirea de riscurile asociate cu acumulările de apă sau inundațiile.
Instalațiile electrice au fost proiectate pentru a susține atât echipamentele și infrastructura necesară unităților comerciale, cât și iluminatul general al galeriilor și parcărilor aferente. Am dezvoltat soluții pentru rețelele de curenți tari, care să asigure alimentarea echipamentelor comerciale, și am integrat rețelele de curenți slabi pentru comunicații, sisteme de alarmare, CCTV și securitate, necesare într-un spațiu comercial de acest tip. Fiind vorba de o clădire de mari dimensiuni, sistemele electrice au fost dimensionate astfel încât să ofere eficiență și siguranță pe termen lung, contribuind la reducerea consumului de energie prin folosirea unor soluții moderne de iluminat pe bază de LED.
Un aspect esențial în acest proiect a fost proiectarea și instalarea sistemului HVAC, care include atât soluțiile de climatizare, cât și cele de ventilație. În cazul galeriilor comerciale FMZ, climatizarea reprezintă un factor-cheie pentru confortul clienților și al chiriașilor. Am implementat soluții care asigură o temperatură constantă pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Sistemele de climatizare au fost selectate în funcție de specificul fiecărei zone din galerie, astfel încât să răspundă la diferite nevoi, de la spațiile comerciale mai mari la cele mai mici sau la zonele comune, cum ar fi holurile și parcările interioare. Ventilația a fost proiectată pentru a menține un aer proaspăt și curat în întreaga clădire, eliminând riscul de acumulare a umidității sau a poluării aerului din interior.
Pentru această locație, provocările au fost legate de integrarea soluțiilor tehnice în spații care au diverse funcțiuni comerciale, fiecare cu propriile nevoi specifice. În plus, fiind vorba despre un proiect într-un oraș cu condiții climatice specifice (Medgidia, situată în județul Constanța, are un climat mai arid, cu temperaturi ridicate vara și ierni reci), am fost atenți să adaptăm sistemele de instalații pentru a face față cu succes acestor variații climatice.
Proiectarea HVAC a fost realizată astfel încât să ofere eficiență energetică maximă, contribuind astfel la reducerea costurilor operaționale pentru beneficiar și chiriași. Am implementat soluții de răcire și încălzire care să permită ajustarea temperaturilor în funcție de necesitățile fiecărei zone a clădirii, garantând confortul termic pentru toți utilizatorii clădirii.
Pe lângă proiectarea propriu-zisă a instalațiilor, echipa General Instal Comp S.R.L. a utilizat cele mai noi tehnologii CAD pentru a asigura o precizie maximă în fiecare fază a proiectului. Softurile noastre specializate, precum AutoCAD și MagiCAD, ne-au permis să realizăm planuri detaliate și să ne coordonăm eficient cu echipa de execuție și cu beneficiarii, astfel încât fiecare detaliu să fie pus în practică fără întârzieri și fără abateri de la standardele impuse.
Acest proiect ne-a permis să ne demonstrăm expertiza în realizarea de instalații pentru spații comerciale complexe, oferind soluții care să îmbine eficiența energetică, durabilitatea și confortul termic într-un spațiu comercial modern și atrăgător. Invitația noastră rămâne deschisă pentru toți cei interesați de astfel de proiecte: vă așteptăm la sediile noastre din București sau Cluj-Napoca pentru a discuta detalii și pentru a pune bazele unor viitoare colaborări în domeniul instalațiilor și infrastructurii comerciale.
