Proiectul Clădirii civile cu funcțiune mixtă de locuințe, birouri și parcaj, cu regimul de înălțime 3S+P+12E, reprezintă un exemplu de succes în ceea ce privește dezvoltările imobiliare multifuncționale. Acesta ocupă o suprafață desfășurată de 17.450 mp și a fost realizat în colaborare cu SC AON Building Design SRL, care a acționat ca proiectant general. General Instal Comp S.R.L. a contribuit esențial la proiectarea tuturor instalațiilor tehnice pentru acest imobil, inclusiv cele sanitare, electrice și HVAC (încălzire, ventilație și climatizare), în cadrul fazelor de DTAC (Documentație Tehnică pentru Autorizația de Construire) și P.T.+D.D.E. (Proiect Tehnic și Detalii de Execuție).
Clădirea este un exemplu de arhitectură modernă și funcțională, care îmbină atât spații de locuit, cât și birouri, alături de parcajele subterane distribuite pe trei subsoluri. Fațada vitrată oferă o priveliște spectaculoasă, permițând o lumină naturală abundentă în toate etajele. Această caracteristică nu doar că îmbunătățește confortul locatarilor și angajaților, dar contribuie și la eficiența energetică generală a clădirii, reducând necesitatea iluminatului artificial.
În ceea ce privește instalațiile sanitare, General Instal Comp S.R.L. a proiectat un sistem de distribuție a apei și de evacuare a apelor uzate care să răspundă nevoilor atât pentru spațiile rezidențiale, cât și pentru birouri. S-a avut în vedere optimizarea consumului de apă, iar rețelele de canalizare au fost dimensionate astfel încât să asigure o funcționare eficientă și sigură, indiferent de volumul de utilizatori zilnic. În plus, sistemele sanitare includ infrastructura pentru protecție împotriva incendiilor, cum ar fi rețelele de sprinklere și hidranți interiori, toate conforme cu reglementările stricte în domeniu.
Pentru instalațiile electrice, am implementat soluții moderne care integrează atât curenți tari (pentru alimentarea echipamentelor, iluminat și prize), cât și curenți slabi (pentru infrastructura de telecomunicații, rețele de date, CCTV și sisteme de alarmă). Fiecare zonă a clădirii, fie ea rezidențială, de birouri sau parcare, a fost echipată cu tablouri electrice individuale pentru un control eficient al consumului. Sistemele de siguranță sunt de asemenea o prioritate, incluzând detectoare de fum, sisteme de alarmă la incendiu și monitorizare CCTV în toate spațiile comune.
Sistemul HVAC (încălzire, ventilație și climatizare) a fost conceput pentru a oferi confort maxim pe tot parcursul anului. Soluțiile tehnice includ echipamente de înaltă performanță pentru climatizare și ventilație, garantând o distribuție uniformă a aerului cald sau rece în toate spațiile interioare. Sistemul de ventilație asigură un flux constant de aer proaspăt, esențial pentru un mediu de lucru și de locuit sănătos. De asemenea, pentru a spori eficiența energetică, au fost utilizate echipamente cu consum redus de energie, minimizând astfel costurile operaționale.
În ceea ce privește parcările, cele trei nivele subterane sunt echipate cu sisteme de ventilație specializate pentru eliminarea noxelor și pentru a asigura un aer curat și sigur. De asemenea, iluminatul eficient energetic a fost proiectat astfel încât să asigure vizibilitatea și siguranța maximă în aceste spații.
Coordonarea între toate aceste instalații a fost realizată cu ajutorul celor mai moderne tehnologii software, precum AutoCAD și Revit, care au permis o integrare perfectă a rețelelor sanitare, electrice și HVAC în structura complexă a clădirii. Aceste soluții au ajutat la evitarea conflictelor între rețele și la optimizarea spațiilor tehnice, maximizând eficiența execuției și a operațiunilor.
Proiectul acestui imobil multifuncțional este un exemplu perfect al capacității General Instal Comp S.R.L. de a livra soluții tehnice integrate pentru proiecte de mari dimensiuni. Profesionalismul și experiența echipei noastre au permis livrarea unui proiect de calitate superioară, adaptat nevoilor diverse ale utilizatorilor finali, fie că este vorba de rezidenți, angajați sau vizitatori ai clădirii.
Pentru mai multe informații despre acest proiect sau despre alte servicii oferite de General Instal Comp S.R.L., vă invităm să ne vizitați la biroul nostru din București, Str. Vistierilor 22, sau la biroul din Cluj-Napoca, Str. Republicii Nr. 101. Suntem pregătiți să oferim soluții personalizate pentru proiectele dvs. de construcție sau dezvoltare imobiliară.
