Proiectul imobilului P+Mezanin+1E, destinat depozitării și birourilor, din Municipiul Constanța, a reprezentat o provocare interesantă pentru echipa noastră, având în vedere combinația de funcțiuni diverse ale clădirii: spații administrative și de birouri, alături de zone destinate depozitării de produse farmaceutice. S.C. MINI-FARM S.R.L., beneficiarul acestui proiect, a solicitat o soluție care să îmbine eficiența spațiilor de depozitare cu un design modern și funcțional pentru birouri. Proiectul a fost realizat în colaborare cu S.C. PROGRAPHIC ARCHITECTURE STUDIO S.R.L., care a acționat ca proiectant general.
Clădirea, cu regimul de înălțime Parter + Mezanin + Etaj 1, a fost proiectată pentru a oferi un mediu de lucru optim, alături de spații de depozitare care să respecte toate normele stricte necesare depozitării de produse farmaceutice. În ceea ce privește instalațiile sanitare, electrice și HVAC, echipa General Instal Comp a asigurat un design tehnic care să îndeplinească standardele înalte cerute de acest tip de activitate.
Pentru instalațiile HVAC, ne-am concentrat pe crearea unui sistem de climatizare și ventilație care să asigure controlul precis al temperaturii și umidității în spațiile de depozitare. Acestea sunt aspecte critice într-un astfel de mediu, unde variațiile de temperatură pot afecta calitatea produselor depozitate. Am ales soluții de climatizare centralizate, cu unități separate pentru fiecare zonă a clădirii, astfel încât să putem asigura un microclimat optim în fiecare spațiu, fie că este vorba de depozite, birouri sau spațiile tehnice. Sistemele de ventilație au fost proiectate pentru a menține un flux constant de aer proaspăt și pentru a preveni acumularea de umiditate sau substanțe periculoase în zonele de depozitare.
Pe partea sanitară, instalațiile au fost proiectate pentru a face față unui flux constant de angajați, asigurând toate dotările necesare pentru confortul acestora, dar și respectând cerințele igienice stricte specifice unei clădiri cu funcțiuni de depozit farmaceutic. Sistemele de alimentare cu apă și canalizare au fost dimensionate corespunzător, iar echipamentele sanitare moderne, economice din punct de vedere al consumului de apă, au fost integrate în toate grupurile sanitare.
În ceea ce privește instalațiile electrice, acestea au fost proiectate pentru a susține atât activitatea din birouri, cât și funcționarea continuă a echipamentelor din depozite. Iluminatul, esențial pentru activitățile desfășurate în clădire, a fost proiectat folosind soluții de iluminat LED eficiente energetic, care să asigure o lumină optimă, dar și să contribuie la reducerea costurilor de operare pe termen lung. În plus, a fost integrat un sistem de securitate complet, incluzând camere CCTV, senzori de mișcare și controlul accesului, care să asigure protecția angajaților și a bunurilor depozitate. Sistemele de curenți slabi au fost configurate pentru a permite o gestionare eficientă a rețelei interne de comunicații, asigurând infrastructura necesară pentru activitatea modernă de birou.
Designul clădirii, așa cum se observă în imaginea atașată, reflectă o estetică modernă, cu linii clare și fațade din sticlă, care creează o atmosferă luminoasă și deschisă pentru zona de birouri. Arhitectura a fost realizată într-un mod care să faciliteze atât fluxul operațional între birouri și depozite, cât și accesul facil pentru transport și livrare. Am colaborat îndeaproape cu S.C. PROGRAPHIC ARCHITECTURE STUDIO S.R.L. pentru a integra soluțiile tehnice de instalații în designul modern al clădirii, fără a compromite estetica sau funcționalitatea.
Un alt aspect important al proiectului a fost eficiența energetică generală a clădirii. Ne-am concentrat pe implementarea unor soluții care să reducă consumul de energie pe termen lung, atât în ceea ce privește iluminatul și climatizarea, cât și funcționarea echipamentelor din spațiile de depozitare. Prin utilizarea softurilor de proiectare AutoCAD și Revit, am realizat o coordonare perfectă a tuturor sistemelor tehnice, asigurându-ne că fiecare element este bine integrat și funcționează la capacitate maximă.
În concluzie, General Instal Comp s-a asigurat că proiectul imobilului P+Mezanin+1E din Constanța este un exemplu de eficiență și inovație tehnică în ceea ce privește proiectarea instalațiilor pentru spații mixte, birouri și depozite. Suntem mândri de rezultatul obținut și de colaborarea fructuoasă cu toți partenerii implicați. Invităm potențialii clienți și colaboratori să ne viziteze la biroul nostru din Str. Vistierilor 22, București, pentru a discuta despre alte proiecte similare și despre modul în care putem contribui la succesul altor investiții imobiliare și industriale.
