Proiectul Imobilului de locuințe 2S+P+11E+12 Retras, amplasat pe Strada Izvorul Rece 30-32 din București, reprezintă un exemplu semnificativ de construcție modernă, înaltă și eficientă, într-o zonă urbană densă. General Instal Comp S.R.L. a fost responsabilă pentru realizarea proiectelor tehnice aferente instalațiilor sanitare, electrice, HVAC și gaze, în colaborare cu S.C. TOO ARHITECTURES S.R.L., care a acționat ca proiectant general. Proiectul a fost desfășurat pe o suprafață totală de 11.300 mp și a inclus fazele de DTAC (Documentație Tehnică pentru Autorizația de Construire) și P.T.+D.D.E. (Proiect Tehnic și Detalii de Execuție).
Imaginea imobilului surprinde un design arhitectural modern și elegant, cu linii clare și o fațadă vitrată care asigură o iluminare naturală amplă pentru toate etajele clădirii. Structura impunătoare a clădirii, cu 11 etaje și un etaj retras, oferă o perspectivă urbană panoramică, fiind un proiect rezidențial de mari dimensiuni, cu multiple funcționalități.
Pe partea de instalații sanitare, General Instal Comp S.R.L. a proiectat soluții optime pentru gestionarea eficientă a apei, atât pentru alimentarea locuințelor, cât și pentru evacuarea apelor uzate. Sistemele au fost gândite să asigure un debit constant la toate nivelurile, indiferent de cerințele variabile ale locatarilor. În plus, instalațiile includ rețele pentru apa potabilă, dar și pentru apa necesară stingătoarelor și sprinklere-lor, în conformitate cu cerințele de siguranță la incendiu.
Proiectarea instalațiilor electrice a inclus soluții pentru distribuția de curenți tari și slabi, necesare pentru alimentarea echipamentelor electrice, sistemelor de iluminat și infrastructurii IT din clădire. Fiecare apartament a fost echipat cu tablouri electrice individuale, iar spațiile comune au fost prevăzute cu sisteme de iluminat eficiente din punct de vedere energetic. În plus, sistemele de siguranță, cum ar fi detectoarele de fum și alarmele anti-incendiu, au fost integrate în toate spațiile comune și tehnice pentru a asigura un nivel ridicat de securitate pentru locatari.
Sistemele HVAC (încălzire, ventilație și climatizare) au fost proiectate pentru a oferi confort maxim pe tot parcursul anului. S-a acordat o atenție deosebită echilibrului între eficiența energetică și confortul termic, utilizând echipamente de înaltă performanță pentru distribuția căldurii și aerului condiționat. Clădirea este prevăzută cu sisteme centralizate de încălzire, care permit controlul individual al temperaturii în fiecare unitate locativă, oferind un mediu plăcut și confortabil pentru toți locatarii. De asemenea, ventilația este asigurată prin sisteme care permit un flux constant de aer proaspăt, esențial într-o clădire de înălțime mare.
Pe partea de gaze, proiectul a inclus soluții pentru alimentarea sigură și eficientă a clădirii, atât pentru uz domestic (în principal pentru gătit), cât și pentru sistemele de încălzire centralizată. S-au respectat toate normele de siguranță privind utilizarea gazelor în clădirile înalte, iar distribuția rețelelor a fost planificată astfel încât să asigure fluxul constant și siguranța locatarilor.
Folosind cele mai moderne soluții software, precum AutoCAD și Revit, echipa General Instal Comp S.R.L. a coordonat toate rețelele de instalații, asigurându-se că proiectul se desfășoară fără conflicte între rețele și că toate spațiile tehnice sunt utilizate în mod optim. Această abordare a permis evitarea întârzierilor și a asigurat finalizarea proiectului în termenul stabilit și în conformitate cu specificațiile clientului.
Imobilul de locuințe de pe Strada Izvorul Rece este un exemplu clar al capacității General Instal Comp S.R.L. de a gestiona și livra soluții tehnice integrate pentru proiecte rezidențiale de mari dimensiuni. Atât din punct de vedere tehnic, cât și din perspectivă arhitecturală, acest proiect reprezintă o contribuție semnificativă la peisajul urban al Bucureștiului, oferind locatarilor un mediu confortabil, sigur și modern.
Pentru mai multe detalii despre acest proiect sau pentru a discuta despre viitoare colaborări, vă invităm să ne vizitați la birourile noastre din București, Str. Vistierilor 22, sau Cluj-Napoca, Str. Republicii Nr. 101. Echipa General Instal Comp S.R.L. este pregătită să ofere soluții personalizate și eficiente pentru orice tip de proiect imobiliar sau de construcție.
