Proiectul imobilului de locuințe situat pe Strada Dr. Regimentului, nr. 73-79, Sector 1, București, a fost o lucrare complexă realizată în colaborare cu SQUARE ONE S.R.L., proiectantul general. Imobilul, cu un regim de înălțime D+P+2E+3Er (demisol, parter, două etaje și etaj retras), a necesitat soluții tehnice avansate pentru instalațiile sanitare, electrice și HVAC. Rolul General Instal Comp a fost să furnizeze proiectarea completă și să asigure că toate sistemele sunt eficiente, durabile și conforme cu standardele actuale.
Etapa de proiectare a început cu elaborarea documentației tehnice pentru obținerea autorizației de construire (DTAC), un proces esențial care ne-a permis să ne asigurăm că soluțiile propuse respectă reglementările urbanistice și cerințele tehnice. Ulterior, am realizat Proiectul Tehnic (PT) și Detaliile de Execuție (DDE), care au stabilit liniile directoare pentru execuția lucrărilor, punând accent pe calitatea și siguranța fiecărui detaliu.
Pentru instalațiile sanitare, am proiectat un sistem complet de alimentare cu apă potabilă și de evacuare a apelor uzate, adaptat nevoilor locuințelor moderne. Clădirea, dispunând de un demisol și un etaj retras, a necesitat soluții speciale pentru gestionarea apei, în special în zonele mai dificile, cum ar fi subsolul. Aici, am implementat un sistem de pompare eficient pentru a ne asigura că apele uzate sunt evacuate fără probleme. În plus, am proiectat un sistem de canalizare pluvială care să gestioneze eficient apa de ploaie, prevenind orice risc de acumulare de apă sau infiltrări.
Instalațiile electrice au fost gândite pentru a oferi siguranță și eficiență maximă. Am realizat rețele de curenți tari, care includ prize, iluminat și echipamente de forță, necesare pentru un imobil de dimensiuni mari. De asemenea, am proiectat și sisteme de curenți slabi (CCTV, detectoare de incendiu, rețele de date și voce) pentru a asigura confortul și siguranța locatarilor. Sistemele de împământare și paratrăsnet au fost integrate în designul general al clădirii, pentru a preveni orice risc de descărcări electrice.
În ceea ce privește sistemul HVAC, acesta a fost proiectat pentru a asigura un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Sistemele de climatizare și ventilație au fost alese cu grijă, ținând cont de necesitatea unui consum energetic redus și a unei eficiențe sporite. Datorită configurației clădirii cu demisol și etaj retras, am fost atenți la modul în care distribuim aerul în toate spațiile, astfel încât fiecare zonă, inclusiv cele mai izolate, să beneficieze de climatizare corespunzătoare și o ventilație adecvată. Am optat pentru echipamente de climatizare cu performanțe ridicate și consum redus, asigurând astfel confortul locatarilor și un cost redus de întreținere pe termen lung.
Una dintre provocările acestui proiect a fost integrarea sistemelor tehnice într-o clădire cu un design arhitectural specific, în care etajul retras și demisolul au necesitat soluții personalizate. Pentru a gestiona eficient aceste particularități, am lucrat îndeaproape cu echipa de arhitecți de la SQUARE ONE S.R.L., astfel încât toate instalațiile să fie integrate armonios, fără a afecta estetica generală a clădirii. Traseele instalațiilor au fost ajustate pentru a minimiza impactul asupra designului interior și exterior, dar și pentru a maximiza funcționalitatea.
Proiectarea și coordonarea acestui imobil au fost realizate folosind tehnologii avansate CAD, precum AutoCAD și Revit. Aceste instrumente au permis simularea și verificarea tuturor detaliilor înainte de începerea execuției, asigurându-ne că nu apar probleme neprevăzute în timpul lucrărilor. De asemenea, acest lucru a facilitat o mai bună comunicare între echipele noastre și restul părților implicate în proiect, reducând timpul de execuție și optimizând costurile.
Un alt element important al acestui proiect a fost eficiența energetică. Am avut în vedere reducerea consumului de energie prin utilizarea unor sisteme HVAC și de iluminat eficiente din punct de vedere energetic, care contribuie la un mediu mai sănătos și la reducerea costurilor de operare pentru locatari. Echipamentele utilizate au fost alese cu atenție pentru a se conforma celor mai recente reglementări privind sustenabilitatea și protecția mediului.
Acest proiect demonstrează capacitatea General Instal Comp de a gestiona proiecte complexe și de a livra soluții complete, adaptate cerințelor specifice ale fiecărui imobil. Colaborarea cu SQUARE ONE S.R.L. a fost esențială pentru succesul acestui proiect, fiecare fază fiind atent coordonată pentru a asigura că toate instalațiile funcționează optim și sunt integrate armonios în arhitectura clădirii.
Vă invităm să ne vizitați la biroul nostru pentru a discuta despre modul în care putem contribui la succesul viitorului dumneavoastră proiect, oferind soluții personalizate și eficiente pentru orice tip de construcție.
