Proiectul ansamblului de locuințe colective, situat pe Bulevardul Timișoara, nr. 103P, București, a reprezentat un proiect de mare amploare, format din opt blocuri de locuințe cu regim de înălțime P+5E (parter și cinci etaje). În cadrul acestui proiect, General Instal Comp a colaborat cu DevBon SRL, proiectantul general, pentru a realiza soluții integrate pentru toate instalațiile sanitare, electrice și HVAC.
Proiectul a debutat cu elaborarea documentației tehnice pentru obținerea autorizației de construire (DTAC), un proces esențial pentru a asigura respectarea tuturor normelor legale și tehnice în vigoare. Ulterior, am realizat Proiectul Tehnic (PT) și Detaliile de Execuție (DDE), care au inclus toate specificațiile tehnice necesare pentru execuția corectă și eficientă a lucrărilor.
Instalațiile sanitare au fost proiectate astfel încât să asigure o alimentare constantă și de înaltă calitate cu apă potabilă pentru toate blocurile din ansamblu. Sistemele de distribuție a apei au fost gândite astfel încât să deservească în mod eficient atât parterul, cât și etajele superioare. De asemenea, am proiectat rețele de canalizare menajeră și pluvială, astfel încât să fie gestionate în mod optim apele uzate și cele pluviale, mai ales în condiții meteo intense.
Pentru instalațiile electrice, am realizat o planificare detaliată, care a inclus atât sistemele de curenți tari (iluminat, prize, forță), cât și cele de curenți slabi (date, voce, CCTV, detecție incendiu). Datorită dimensiunii ansamblului, a fost esențial să configurăm o rețea electrică sigură și eficientă, capabilă să gestioneze simultan consumul ridicat de energie al unui număr mare de locuințe. În plus, am asigurat integrarea unui sistem de iluminat de urgență, proiectat pentru a oferi siguranță în toate zonele comune ale clădirilor.
Proiectarea sistemului HVAC a fost un alt aspect important al proiectului, asigurând confortul termic în toate apartamentele. Pentru a garanta eficiența energetică și un consum redus, am implementat soluții de climatizare moderne și sisteme de ventilație adecvate, capabile să mențină o calitate ridicată a aerului, fără pierderi semnificative de căldură sau energie. Întrucât blocurile au fost proiectate să funcționeze pe tot parcursul anului, am folosit echipamente eficiente energetic, care să răspundă nevoilor fiecărui locatar, indiferent de sezon.
Provocările principale ale acestui proiect au fost legate de coordonarea soluțiilor tehnice între cele opt blocuri, fiecare având propriile nevoi specifice în funcție de amplasarea și înălțimea sa. Coordonarea tuturor sistemelor tehnice a necesitat o planificare riguroasă pentru a se asigura că fiecare bloc funcționează în parametri optimi, fără a afecta celelalte structuri din ansamblu. Integrarea instalațiilor a fost efectuată cu mare atenție, pentru a nu compromite designul arhitectural sau funcționalitatea clădirilor.
În toate etapele proiectului, am utilizat software avansat de proiectare precum AutoCAD și Revit, care ne-a permis să verificăm fiecare detaliu și să ne asigurăm că soluțiile tehnice se aliniază perfect cu planurile generale. Acest lucru a facilitat o comunicare eficientă între echipele noastre de ingineri și arhitecți, permițându-ne să ne asigurăm că fiecare sistem este implementat corect și fără erori.
Pe lângă eficiența tehnică a sistemelor, am acordat o atenție deosebită eficienței energetice a întregului ansamblu de locuințe. Într-o lume în care sustenabilitatea devine din ce în ce mai importantă, fiecare detaliu, de la sistemele de climatizare la cele de iluminat, a fost ales pentru a minimiza consumul de energie și a reduce impactul asupra mediului. Soluțiile HVAC și sistemele electrice eficiente energetic asigură costuri de întreținere reduse și o durabilitate extinsă a echipamentelor.
În colaborare cu DevBon SRL, am reușit să livrăm un proiect de mare anvergură, respectând toate cerințele tehnice și termenele impuse. Invităm potențialii clienți și parteneri să ne viziteze la biroul nostru pentru a discuta despre cum putem contribui la dezvoltarea unor proiecte similare, oferind soluții personalizate și eficiente pentru fiecare tip de construcție.
